Acheter un logement neuf, quels avantages ?
Acheter un logement neuf, c’est faire le choix d’un emménagement simple et clé en main, avec une décoration adaptée à ses goûts !
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Investir dans l’immobilier neuf
Défiscaliser, réduire son impôt… Quel est le meilleur moyen? Quelques éclairages sur l’investissement dans l’immobilier neuf.
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Réussir son projet immobilier neuf
Comment bien mener son projet immobilier lorsqu’on choisit d’investir dans le neuf ?
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Investir dans l’immobilier ancien
Réduire ses impôts, c’est également possible en investissant dans l’immobilier ancien. Quelques éclairages sur ces autres possibilités pour défiscaliser.
Défiscaliser grâce à l’investissement immobilier
Pour réduire ses impôts, défiscaliser grâce à l’investissement immobilier est à ce jour l’une des meilleures solutions
Vous souhaitez vendre un terrain à bâtir ou céder une partie de votre propriété foncière ?
La proposition de vente
Communiquez sur la mise en vente de votre
terrain soit en faisant appel à des professionnels, soit en déposant une
annonce sur des sites spécialisés.
La faisabilité du projet
Rendez-vous à la mairie pour consulter le plan local de l'urbanisme (PLU) et vérifiez si votre projet est réalisable (terrain constructible ? Cession d'une partie de votre terrain?).
L'estimation du terrain
Choisissez un agent immobilier, un notaire
pour faire évaluer au plus juste la valeur de votre terrain. Il est
important que le prix de celui-ci soit en adéquation avec les prix du
marché.
La sollicitation d'un
géomètre-expert
Ce professionnel borne votre terrain et
dépose ensuite une déclaration préalable de division ou un permis
d'aménager à la mairie pour instruction. Après accord de la mairie, il
vous fournit un document d'arpentage (document modificatif du
parcellaire cadastral).
Du compromis de vente à l'acte authentique on compte de quelques semaines à 2/3 mois selon plusieurs facteurs.
Ce délai est nécessaire pour :
• Le délai de rétractation de 10 jours de l'acheteur.
• Les démarches administratives (obtention du prêt etc.).
• La préparation de l'acte authentique par le notaire.
N’hésitez pas à vous rapprocher de notre équipe commerciale pour discuter de votre projet.
Vous pouvez nous contacter directement au 05 56 30 92 40 ou via le bouton « nous contacter » en haut et bas de page pour nous parler de votre projet et être rappelé sous 24 à 48 heures.
Nous pourrons également organiser avec notre équipe commerciale une visite du site, si cela est possible en termes de sécurité et d’avancement des travaux.
Nous vous proposons de découvrir nos biens neufs et réhabilités haut de gamme ainsi que nos terrains à bâtir.
• Signature du contrat de réservation en docusign (ce qui permet de dématérialiser et d’accélère le processus de signature)
• Démarches administratives auprès de votre établissement financier (obtention du prêt après les 10 jours de délai de rétractation)
• Versement des fonds sur un compte séquestre auprès du notaire du programme
• Préparation de l’acte authentique par le notaire du programme ou un notaire en concours que vous pouvez spécifier lors de la signature du contrat de réservation
• RDV chez le notaire pour la signature de l’acte authentique
• Remise des clefs de votre bien le jour de la livraison du logement
CITY PROMOTION : Maîtrise de la promotion immobilière.
Propose des programmes de logements neufs et de réhabilitation haut de gamme dans des emplacements privilégiés.
CITY FONCIER : Commercialisation de fonciers constructibles.
Aménage et commercialise des terrains auprès d’une clientèle constituée de particuliers.
Réalise l’aménagement d’emprises foncières de toutes tailles en veillant à leur bonne intégration dans l’environnement.
CITY GESTION : Gestion locative.
Sécurise et valorise votre investissement locatif. Notre clientèle bénéficie d’une gestion optimisée de son patrimoine et d’une totale sérénité (garanties loyers impayés, protection juridique, détériorations immobilières…).
CITY PATRIMOINE : Conseil en stratégie et gestion de patrimoine.
Réponds à l’ensemble des problématiques patrimoniales tant sur les aspects civils que financiers et fiscaux.
La diminution de la pression fiscale, le droit de la famille, la constitution et la transmission du patrimoine.
Plus d'informations sur nos programmes
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Échangeons sur votre projet
Pour toute demande d’information sur un programme ou pour votre investissement immobilier, nous sommes à votre disposition.