Acheter un logement neuf, c’est faire le choix d’un emménagement simple et clé en main, avec une décoration adaptée à ses goûts !
Pourquoi acheter un logement neuf ?
Il existe de nombreux avantages qui encouragent à acheter un logement neuf, découvrez-les ici :
- Confort et économies d’énergie
Acheter un bien neuf, c’est faire le choix d’un logement aux prestations modernes. Il respecte également les dernières réglementations et normes en vigueur. Cela permet en plus d’un confort et d’un agencement optimisé, de réelles économies d’énergie et une vraie qualité de vie !
- Fiscalité avantageuse
L’achat d’un logement neuf vous exonère du paiement de la taxe foncière de votre logement pendant deux ans. Quand on voit ce que représente le montant de cet impôt (il dépend bien sûr de la commune du bien), c’est une économie non négligeable à prendre en compte !
- Frais de notaires réduits
Lors d’un achat dans le neuf, les frais de notaires sont bien moins importants que dans le cadre d’un achat d’un bien ancien. Pour un logement neuf, les frais de notaires ne dépasseront pas 3% alors que dans l’ancien, ils peuvent atteindre jusqu’à 8%.
- Constitution d’un patrimoine
Un bien neuf se loue plus facilement qu’un bien ancien notamment par le confort qu’il offre. Parce que la location de ce type de logement est plus attractive, l’investissement dans l’immobilier neuf vous permet donc de vous constituer un patrimoine qui s’autofinance presque entièrement et dont la vacance sera moins importante.
- Réduction d’impôts et défiscalisation
Pour encourager la construction de logements afin de remédier à la pénurie de logements, l’état offre des dispositifs fiscaux avantageux . Ils vous permettent d’investir tout en réduisant la part de vos impôts (ex: Loi Pinel, déficit Foncier…).
En plus de s’autofinancer en partie, ce type d’investissement pour permet de défiscaliser et de vous constituer un patrimoine !
Vous l’aurez compris à travers ces quelques avantages (qui ne sont pas les seuls!), acheter un logement neuf représente à ce jour un investissement sécurisé et l’un des meilleurs moyens pour défiscaliser !