Défiscaliser, réduire son impôt… Quel est le meilleur moyen? Quelques éclairages sur l’investissement dans l’immobilier neuf.
Vous cherchez à investir dans l’immobilier neuf pour réduire vos impôts ?
Investir dans l’immobilier neuf est encore aujourd’hui l’une des meilleures façons de défiscaliser mais également de se constituer un patrimoine. Découvrez dans cet article, quelques éclairages sur la loi Pinel, ses conditions d’application et ses avantages.
Chez City promotion, nous construisons depuis 10 ans des programmes neufs pour répondre à vos besoins d’investissement. Nos biens immobiliers neufs sont éligibles Pinel.
Le dispositif Pinel
La loi Pinel vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts pour l’achat d’un logement neuf.
Cette loi s’applique sous certaines conditions, pour en bénéficier, il faut notamment:
Vous engager à louer votre bien en respectant une durée minimum (ce temps influera également sur le taux de réduction d’impôts) :
Les taux varient en fonction de cette durée :
- 12% de réduction d’impôts si vous vous engagez, au minimum, sur 6 ans de location
- 18% de réduction d’impôts si vous vous engagez, au minimum, sur 9 ans de location
- 21% de réduction d’impôts si vous vous engagez, au minimum, sur 12 ans de location
Ce dispositif vous offre également la possibilité de louer votre bien à vos proches, vos ascendants ou vos descendants.
Acheter votre bien dans une zone géographique précise :
Celui doit en effet est construit sur une zone éligible à la loi Pinel (Zone A1, A et B1). Retrouvez ici tous les zones éligibles à ce dispositif.
Pour connaitre toutes les conditions d’application de cette loi, vous pouvez consulter ce site.
Il existe d’autres dispositifs vous permettant de défiscaliser si vous souhaitez investir dans des résidences de services, des biens meublés:
- Loi Censi-Bouvard
- Loi LMNP
Découvrez dans ce dossier , l’ensemble des dispositifs de défiscalisation immobilière.
Investir dans l’immobilier neuf est donc une solution intéressante mais ce n’est pas le seul moyen de réduire vos impôts. L’investissement dans l’immobilier ancien offre également quelques dispositifs avantageux.
Comment investir dans l’ancien pour bénéficier d’une réduction d’impôts ?